Mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc ở đâu, cần giấy tờ gì và mất bao lâu?

Trả lời nhanh: bạn mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc tại một doanh nghiệp bảo hiểm được phép triển khai nghiệp vụ, không mua qua bên trung gian không có tư cách. Ở TP.HCM, Công ty Bảo hiểm PVI Thành Đô nhận hồ sơ, khảo sát khi cần, báo phí và cấp giấy chứng nhận. Cả quá trình gồm 5 bước, phần lớn làm qua Zalo.

Mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc ở đâu thì hợp lệ?

Điều 4 khoản 1 Nghị định 67/2023/NĐ-CP quy định bên mua là cơ sở thuộc diện bắt buộc và phải mua tại doanh nghiệp bảo hiểm được phép triển khai nghiệp vụ bảo hiểm theo quy định pháp luật. Cơ sở thuộc diện là cơ sở có tên trong danh mục Phụ lục VII Nghị định 105/2025/NĐ-CP (Điều 35 khoản 1).

Điều cần kiểm tra khi mua không phải là "mua ở đâu rẻ nhất" mà là ba thứ:

• Hợp đồng và giấy chứng nhận do chính doanh nghiệp bảo hiểm phát hành, có số điện thoại đường dây nóng của doanh nghiệp.
• Tỷ lệ phí không thấp hơn mức tối thiểu tại Phụ lục VI. Mức "giảm phí 25%" kiểu cũ đã bị bãi bỏ (Điều 44 khoản 1 điểm d Nghị định 105/2025).
• Danh mục tài sản đủ: nhà, công trình, máy móc thiết bị, hàng hóa vật tư. Thiếu tài sản thì vừa có rủi ro bị xử phạt, vừa bồi thường thiếu khi có cháy.

Chưa chắc cơ sở có thuộc diện phải mua? Tra theo loại hình và quy mô tại công cụ tra cứu cơ sở phải mua bảo hiểm cháy nổ.

Cần chuẩn bị giấy tờ gì để mua?

Không có một bộ giấy tờ giống nhau cho mọi cơ sở. Bộ dưới đây đủ để PVI Thành Đô báo phí chính xác cho đa số văn phòng, kho, xưởng và chung cư:

Số tiền bảo hiểm tối thiểu là giá trị theo giá thị trường của tài sản tại thời điểm giao kết hợp đồng (Điều 24 khoản 1 Nghị định 67/2023). Vì vậy danh mục tài sản là phần quyết định phí, nên chuẩn bị kỹ nhất.

5 bước mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc tại PVI Thành Đô

1. Gửi thông tin cơ sở. Nhắn Zalo 0938 072 236 tên cơ sở, địa chỉ, loại hình, diện tích và danh mục tài sản sơ bộ.
2. Đối chiếu diện bắt buộc. Chuyên viên kiểm tra cơ sở thuộc mục nào của Phụ lục VII và dòng phí nào của Phụ lục VI.
3. Khảo sát khi cần. Với kho, xưởng, cơ sở nhiều hạng mục, PVI Thành Đô khảo sát kết cấu, cách xếp hàng và hệ thống PCCC.
4. Nhận báo phí và chọn phạm vi. Báo phí ghi rõ số tiền bảo hiểm, tỷ lệ phí, mức khấu trừ; có thể mở rộng thêm bão lũ, nước tràn, sprinkler rò rỉ.
5. Ký hợp đồng, nhận giấy chứng nhận. Thanh toán phí, nhận giấy chứng nhận và lưu vào hồ sơ PCCC tối thiểu 05 năm (Điều 4 khoản 4 Nghị định 105/2025).

Muốn biết trước phí ước tính, dùng bộ tính phí bảo hiểm cháy nổ bắt buộc: chọn loại cơ sở, nhập số tiền bảo hiểm, xem phí một năm đã gồm VAT.

Điều kiện hồ sơ PCCC: lý do hay bị chậm nhất

Với cơ sở thuộc diện phải thẩm duyệt, thẩm định thiết kế về PCCC, Điều 4 khoản 5 điểm b Nghị định 67/2023 (đã sửa đổi) cho doanh nghiệp bảo hiểm căn cứ từ chối bán hoặc không bồi thường nếu cơ sở chưa đáp ứng điều kiện hồ sơ. Từ 15/09/2026, Nghị định 347/2026/NĐ-CP chuyển mốc xét sang "đã có văn bản thẩm định thiết kế về PCCC".

Nói cách khác: cơ sở đang chờ giấy tờ PCCC nên gửi kèm tình trạng hồ sơ ngay từ đầu, để chuyên viên báo trước có mua được không và cần bổ sung gì. Đọc thêm phần căn cứ pháp lý Nghị định 105/2025 trên trang sản phẩm.

Bốn lưu ý trước khi ký hợp đồng

• Tách phần bắt buộc. Khi mua thêm rủi ro, phần bảo hiểm bắt buộc phải được tách riêng trong hợp đồng (Điều 4 khoản 3 Nghị định 67/2023).
• Kiểm tra mức khấu trừ. Cơ sở loại M khấu trừ tối đa 1% số tiền bảo hiểm, loại N tối đa 10%, và không thấp hơn mức tối thiểu theo bậc số tiền bảo hiểm.
• Khai đúng hệ thống chữa cháy tự động. Chung cư, khách sạn có sprinkler áp tỷ lệ 0,05%, không có thì 0,1%. Khai thiếu là đóng phí cao hơn mức cần.
• Báo khi tài sản thay đổi. Thêm máy móc, chuyển kho, đổi tên cơ sở đều cần báo doanh nghiệp bảo hiểm để sửa đổi hợp đồng.

Sản phẩm liên quan

• Sản phẩm chínhBảo hiểm cháy nổ bắt buộcTra cơ sở thuộc diện phải mua, biểu phí Phụ lục VI và tính phí tham khảo.→
• Cùng chủ đềGiấy chứng nhận bảo hiểm cháy nổ bắt buộc11 nội dung bắt buộc và cách lưu trong hồ sơ PCCC.→

Câu hỏi thường gặp

Nguồn tham chiếu

• Nghị định 67/2023/NĐ-CP, Điều 4, Điều 27 (đã sửa đổi bởi Nghị định 105/2025/NĐ-CP)Chính phủ

• Nghị định 105/2025/NĐ-CP, Điều 4, Điều 35, Phụ lục VI, VIIChính phủ

• Nghị định 347/2026/NĐ-CP (hiệu lực 15/09/2026)Chính phủ

• Bảo hiểm cháy nổ bắt buộc: tra cứu và tính phíPVI Thành Đô→

Bài viết để tham khảo. Phạm vi, điều kiện, quyền lợi và phí chính thức theo quy tắc và hợp đồng Bảo hiểm PVI phát hành.